中介公司携租金突然跑路无辜租客遭腾房_[新闻new]

中介公司携租金突然“跑路” 无辜租客遭腾房

【导读】时下，租房住成了相当一部分人的选择。然而，因房屋租赁市场管理不规范，通过中介租房被骗，或者由于房屋的潜在瑕疵造成承租人发生意外导致伤亡的情况时有发生。那么，一旦发生意外，责任该由谁负？“天天315”本周关键词：租房纠纷。中广网北京8月5日消息 据经济之声《天天315》报道，近年来，房价高已经成为不争的事实。在高房价的压力下，租房成为不少人的选择。既然是租房，就很难避开中介，而这些年关于黑心中介的新闻屡见不鲜。中国消费者协会投诉部主任邱建国、北京潮阳律师事务所胡钢律师，和大家一起梳理本周关键词：租房纠纷。这些天，家住北京的张女士就在租房上遇到了麻烦：张女士通过中介租到了房子，预交了半年的房钱，不料才住了一个多月，房东就来催着交房。张女士：是我在2012年5月20号的时候在美堂房地产西城分公司租了一个房子，在西城区的南路园小区，租房子是中介公司代理的房子。一个多月之后，房东就找到我们住的地方，说已经一个季度没有收到中介给我们的房租了，所以他要求我们必须搬离这个地方。后来我们就联系中介，中介公司说没有钱，打算半个月之后给钱，然后半个月之后再联系这个中介，我们就找不到了，打电话也不接，门店也已经关了。张女士意识到自己被中介公司骗了，已经晚了，房东这边要求腾房。张女士感到无处说理，于是就向我们求助。随后，记者联系到了张女士的房东贾先生。记者：您现在有中介的联系方式吗？　　贾先生：我都找不着人了我联系什么去啊？今年在6月21号应该是付我房租的时候，已经找不着他了，我找不着中介公司了，依照合同法，我得解除委托托管的合同，也就是说这个房客跟那公司的合同，他去找那公司去，跟我没有任何关系。　　记者：您最后收到房款是什么时候？　　贾先生：最后收到房款是3月21号，6月21号就没收着。就6月份以后的就没给，子公司也好、总公司也好，我就找不着人了。记者也多次拨打美堂公司的电话，可惜始终无法接通。之后，我们找到了当时在美堂公司为张女士办理租房业务的业务员顾先生。　顾先生：公司好像是倒闭破产了，因为现在那个公司已经不开了，而且现在原来的经理也联系不上了，所以有些事我也不太清楚。　　记者：公司破产之前就没有给这些消费者一个交待吗？　　顾先生：那我不清楚，因为我只是一个业务员，最最底层的一个。上层领导怎么跟业主还有消费者解释，我不太清楚。张女士通过中介北京美堂房地产经纪有限公司租的房子，租期一年，同时向中介预付了半年的房租和押金一共两万多元，并且签订了合同。从法律上说，这份合同应该是合法有效的吧？邱建国：现在我们不知道她跟中介公司签的合同内容。照理讲现在这个中介公司是从委托人那拿到这个房屋信息，委托人跟中介公司之间也有一个委托协议，消费者在这租房的时候，应当拿到出租人跟中介公司的委托协议，，证明她确实是她委托中介公司做的，要不然住进去也不踏实，这是一个。　　第二个像房产证，消费者至少手里有一个复印件。还有比如说房主的身份证，像这些信息她都应该掌握，所以刚才提房东说，现在跟我已经没关系了，因为中介拖欠我的房费，所以你必须搬出去。如果消费者手中的证据比较全面的话，我觉得这个房主说的完全没有道理。美堂公司的这种行为是不是触犯了法律？应该承担怎样的责任？胡刚：整个案件里面既然我们的房主和租客都是受害者，这种情况下尽快的启动相关的维权的程序。首先向专业的行业主管部门，比如住房与城乡建设主管部门进行举报，因为他们负责整个行业的相关资质的审批和日常的监管，所以他们相关的信息资料恐怕掌握得比工商机关还要多。　　第二个层次如果在我们举报的情况下，确实依然无法找到，恐怕只能通过法院诉讼，通过公告送达，但公告送达可能时间会很长，周期会很长。如果有必要的话，可以启动相关的刑事告诉的程序。 (本文来源：中国广播网 )

卓志数字化

微洱科技数字化

小鹅通

Facebook数字化