房地产供应链融资-【资讯】
发布时间:2021-07-16 02:06:03
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来源:枕套厂家
今年以来,个人住房贷款额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳,在经历最初的好奇之后似乎已经泰然处之了,直到上周末,有关银行对房地产停贷的消息充斥各种信息渠道,涉及交行、兴业及中信银行。
随后兴业银行公告澄清仅暂停房地产夹层融资、房地产供应链融资及部分房地产开发贷款,不包括个人按揭贷款和土地储备融资;交行与中信银行也表示对房地产相关业务并没有显著变化。尽管如此,停贷传闻还是在国内资本市场迅速发酵,周一A股房地产板块居跌幅榜首,达5.51%,8家二、三线中小型房企股票跌停,周二、三依然持续下跌。
为此,我们对全国22个城市的69家银行分支机构进行了电话调研,调研结果显示,全国各城市银行贷款总体收紧程度没有放松,主要表现在:其一,近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%,个别上浮20%;其二,相比去年年末,仅2家银行还有优惠利率,近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等,半数首套利率维持原来水平;其三,二套房方面,22个城市中的6个城市调整了一直以来相对稳定的二套房贷款利率,广州、惠州较基准利率上浮20%。
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